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Appartement Marseille 06
À louer T3 calme côté jardin, Cours Juliens
À deux pas du Cours Julien, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, venez découvrir ce superbe appartement de type 3, situé au 2? étage d'un petit immeuble de 4 étages. Lumineux, sans vis-à-vis et exposé côté jardin, il offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il dispose de deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un grand placard de rangement intégré, idéal pour optimiser l'espace et le quotidien. La salle de bain est séparée des WC, pour plus de confort.
Son orientation côté jardin vous garantit le calme absolu, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement du dynamique Cours Julien, avec ses commerces, ses cafés, ses écoles et ses transports en commun.
Un bien rare, à la fois fonctionnel, paisible et idéalement situé ? parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Général
- Réf. : 287
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Marseille 06
- Code postal : 13006
Montant
- Loyer : 910 € par mois, charges comprises
- Charges : 60 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 858 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 198 €
- Dépot de garantie : 850 €
Surface / Etage
- Surface totale : 66 m²
- Surface habitable : 66 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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AGENCE MARTY
99 rue paradis
13006 Marseille 06
Téléphone : 04 91 37 41 90
Fax : 0491812254