N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Appartement Marseille 04

750 € par mois, charges comprises

Appartement 3 pièces avec balcon et vue dégagée

À louer dans le 4 arrondissement de Marseille, au 3 étage, ce T3 de 55 m² en bon état offre un cadre agréable et fonctionnel. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une cave privative, idéale pour le rangement.

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et isolation, tandis que le chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation. Situé dans un environnement calme et clair, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

À proximité immédiate se trouvent commerces, transports en commun (bus et métro) ainsi que toutes les commodités du quotidien.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 293
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Marseille 04
  • Code postal : 13004

Montant

  • Loyer : 750 € par mois, charges comprises
  • Charges : 45 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 689 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 159 €
  • Dépot de garantie : 730 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 53 m²
  • Surface habitable : 53 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2025/09/10/11/250/250/graphe/habitation/0/53/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2025/09/10/11/250/250/graphe/habitation/0/53/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière AGENCE MARTY

AGENCE MARTY

99 rue paradis

13006 Marseille 06

Téléphone : 04 91 37 41 90

Fax : 0491812254

https://www.agencemarty.com