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Appartement Marseille

194 000 €

Appartement 2 pièces à vendre - 6ème arrondissement de Marseille

À vendre, charmant appartement 2 pièces situé au 4 étage d'un immeuble de 5 étages, dans le très recherché 6 arrondissement de Marseille.

Installé dans un immeuble de caractère datant de 1850, ce bien allie le cachet de l'ancien à un bon niveau de confort. En bon état général et bénéficiant d'un standing agréable, il se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage, associées à des volets en bois, assurent un bon confort thermique au quotidien. Il offre également une vue sur la rue.

Pour plus de sécurité, le logement dispose d'un système d'alarme.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (École élémentaire Cours Julien, École primaire Perrin Sainte-Trinité, Centre de formation coiffure), ainsi que des transports en commun avec les stations de tramway Notre-Dame du Mont ? Cours Julien et Place de Rome. Vous profiterez également d'un large choix de commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés accessibles à pied.

Ce bien vous est proposé par l'AGENCE MARTY.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 335
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Marseille
  • Code postal : 13006

Montant

  • Prix : 194 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 120 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 48,60 m²
  • Surface habitable : 48,60 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/2025/04/10/-1/250/250/graphe/habitation/0/48.6/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1080€

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AGENCE MARTY

99 rue paradis

13006 Marseille 06

Téléphone : 04 91 37 41 90

Fax : 0491812254