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Appartement Marseille 05
MARSEILLE 13005 : appartement T1 Proche Timone et Castellane
Location appartement, 1 pièce, surface 27m²
27.30 m²
Réf. : 282
Appartement - 1 pièce - 27,30 m² - Marseille 05
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME
À louer Ideal Etudiant : à proximité du métro M1 (Baille), à MARSEILLE (13005), nous vous proposons cet appartement 1 pièce au calme de 27,3 m² (19,1 m² Carrez). Son intérieur inclut une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Vous disposerez d'un espace de couchage grace à sa mezzanine. Chauffage électrique et loggia fermée.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée côté cour d'un immeuble des années 30 de standing. Il est en bon état général.
Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A50 à 1 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des restaurants universitaires, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre bureaux de poste sont aussi accessibles.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 226 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 410 € et 610 € en 2023.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 580 € CC, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 540 €. Les honoraires charge locataire sont de 355 € dont 82 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière AGENCE MARTY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Informations sur ce bien à Marseille 05
Général
- Réf. : 282
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Marseille 05
- Code postal : 13005
- Département : Bouches-du-Rhône (13)
Montant
- Loyer : 580 € par mois, charges comprises
- Charges : 40 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 355 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 82 €
- Dépot de garantie : 540 €
Surface / Etage
- Surface totale : 27,30 m²
- Surface habitable : 27,30 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410€ et 610€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023