Appartement Marseille 05

Appartement - 2 pièces - 37,68 m² - Marseille 05

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Venez découvrir à MARSEILLE (13005), entre TIMONE et CONCEPTION ce coquet appartement de 2 pièces au calme, entièrement rénové et meublé par architecte d'intérieur.

Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur offre un séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques. L'appartement est lumineux, au calme et très agréable, de par sa situation et son agencement composé de meubles et équipements neufs, offrant un espace de vie très confortable. La présence d'une cave est un atout supplémentaire.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus, les métros M1 et M2 ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T3) juste à côté. L'autoroute A50 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre poissonneries et des supérettes. Les hopitaux de la Conception et de la Timone sont situés à proximité.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 850 € CC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 620 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 489 € (état des lieux : 113 €).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement a une classe énergie D (193 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630 € et 880 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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