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Appartement Marseille 09

LOCATION d'un appartement de 3 pièces (70 m²) à MARSEILLE

Location appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²

70.40 m²

2 chambres

Réf. : 205

Appartement - 3 pièces - 70,40 m² - Marseille 09

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE, JARDIN ET BOX

Laissez vous charmer par à MARSEILLE (13009), cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m². Son intérieur propose deux chambres, une cuisine aménagée, un grand séjour ouvrant sur belle terrasse et petit jardin, une salle d'eau. Chauffage à air pulsé.

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'offre cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 2000 de cinq étages de standing, sécurisé, et est en parfait état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box fermé est loué avec cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez trois bassins de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière AGENCE MARTY pour une première visite de cet appartement en vente.

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Informations sur ce bien à Marseille 09

Général

  • Réf. : 205
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Marseille 09
  • Code postal : 13009
  • Département : Bouches-du-Rhône (13)

Montant

  • Loyer : 1 300 € par mois, charges comprises
  • Charges : 180 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 910 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 210 €
  • Dépot de garantie : 1 120 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 70,40 m²
  • Surface habitable : 70,40 m²
  • Nb. d'étages : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/133/2025/09/03/4/450/450/graphe/habitation/0/70.4/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/133/2025/09/03/4/450/450/graphe/habitation/0/70.4/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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