Villa Aubagne

À louer Maison T3 avec jardin et terrasse dans un cadre paisible à Aubagne

Location villa, 3 pièces, 2 chambres, surface 68m²

68.00 m²

2 chambres

Réf. : 286

Nouveauté

Villa - 3 pièces - 68 m² - Aubagne

Implantée dans un secteur calme d'Aubagne, cette maison mitoyenne offre un véritable cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre.
La maison de 68m² bénéficie également d'une climatisation et d'une cheminée à foyer ouvert procurant chaleur et ambiance, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.

À l'extérieur, un jardin privatif sans vis-à-vis, une agréable terrasse ainsi qu'une cour intérieure accessible offrent un espace idéal pour se détendre ou recevoir.

Vous êtes à proximité de six lignes de bus et de l'autoroute A501 (à 1km),

Sur le plan énergétique, la maison affiche une classe D (238?kWh/m²/an) et une classe climat B (7kg CO/m²/an), pour des dépenses annuelles estimées entre 1250€ et 1750€ (référence: 2021). Le loyer mensuel est fixé à 1290€ CC, avec un dépôt de garantie équivalent, sans encadrement des loyers.

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements, contactez l'Agence Marty au 0491374190

Informations sur ce bien à Aubagne

Général

Réf. : 286
Catégorie : Location
Type de bien : Villa
Disponibilité : immédiatement

Localisation

Ville : Aubagne
Code postal : 13400
Département : Bouches-du-Rhône (13)

Montant

Loyer : 1 290 € par mois, charges comprises
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 884 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 204 €
Dépot de garantie : 1 290 €