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Appartement MARSEILLE

À vendre Appartement T3 de 70 m2 loggia et balcon

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²

70.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 228

Prix en baisse

Appartement - 3 pièces - 70 m² - MARSEILLE

À vendre : Charmant appartement traversant de type 3 de 70m2 avec une loggia et un balcon, idéalement situé en plein centre de Marseille Boulevard Rabatau 13008, à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie agréable, avec deux chambres confortables, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant accès à la loggia et au balcon ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Les charges et le foncier sont raisonnables, assurant une gestion économique du bien.
Foncier : 1500€
Charges : 170€ par mois, comprenant eau, chauffage (compteur individuel) et partie commune.
L'eau chaude est assurée par un cumulus.
Exposition SUD-EST, double vitrage et volets électriques.

En supplément du prix, possibilité d'acquérir un garage pour un stationnement sécurisé
35 000€.

Honoraires charges vendeurs
Prix 223 000€ frais d'agence inclus
N'hésitez pas à nous contacter au 06.48.27.83.64

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Informations sur ce bien à MARSEILLE

Général

  • Réf. : 228
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : MARSEILLE
  • Code postal : 13008
  • Département : Bouches-du-Rhône (13)

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 170 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 70 m²
  • Surface habitable : 70 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/288/2024/02/20/53/450/450/graphe/habitation/0/70/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/288/2024/02/20/53/450/450/graphe/habitation/0/70/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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