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Appartement MARSEILLE

À VENDRE BEL APPARTEMENT T4 AVEC BALCONS ET PARKING DANS RÉSIDENCE CALME

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 81m²

81.00 m²

3 chambres

Réf. : 261

240 000 €

Appartement - 4 pièces - 81 m² - MARSEILLE

Situé au dernier étage d'un petit immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux de 81 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement fonctionnel et son exposition optimale.

Dans une résidence paisible avec de faibles charges, ce bien se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous apprécierez également son double balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking privative. Le stationnement est libre au sein de la résidence, garantissant une facilité de stationnement pour les résidents et visiteurs.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Chauffage : Climatisation et chaudière à gaz
Charges mensuelles : 150 € (incluant eau froide et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1 200 €
Nombre de lots : 40 (Pas de procédure en cours)
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 € et 2 490 €

Prix de vente : 240 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur : 10 000 €
Mandat : 48537

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).