Immobilier Sausset les Pins, Côte Bleue, Provence, Bouches du Rhône, Etang de Berre et Marseille : maisons, appartements, villas à vendre et à louer, vue mer

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Prix au m2 Sausset les Pins

Prix m2 sausset les PinsSausset-les-Pins, avec ses 7 740 habitants et une croissance démographique de + 6% entre 2006 et 2011* a un marché immobilier dynamique et est un secteur qui attire chaque année  beaucoup de nouveaux habitants cherchant à s’éloigner des grosses agglomérations comme Marseille.

Connaître le prix au m2 à Sausset les Pins, sur la côte bleue

Si vous souhaitez investir à Sausset les Pins, dans une villa ou un appartement, ou si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, le prix au m2 est un élément indispensable à connaître avant de vous lancer dans votre projet immobilier. Dans le cadre d’une vente ou d’un achat il faut bien se renseigner sur les prix au m2 par secteur et de l’évolution de celui-ci. En effet ces fluctuations renseignent bien sur la popularité d’un secteur, ainsi que d’éventuels projets immobiliers ou municipaux qui pourraient faire baisser ou augmenter les prix. 

 

Le prix moyen du m2 à Sausset les Pins

Le prix moyen au m2 à Sausset-les-Pins est de* :

  • 4299 € pour une maison dans une fourchette fluctuant de 2708-5878 € le prix au m2
  • 4903€ pour un appartement, les prix oscillant dans une fourchette située entre 3089 et 6705€. Le prix des maisons est donc plus abordable (-12% par rapport aux appartements) que les appartements


Avec ces indications, on peut estimer le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen  à 42 m2.

Mais attention à bien  prendre en compte les caractéristiques du bien qui viendront pondérer ce prix moyen au m2 qui n’est qu’un chiffre indicatif.  En effet, certains critères modifieront à la hausse ou à la baisse le prix au m2  : le cachet du bien, sa localisation, si le bien immobilier possède un jardin, balcon, une terrasse, un ascenseur, un parking, un garage, sa proximité avec les commerces, les transports en commun

 À titre de comparaison et indicatif, voici le prix au m2 dans les communes voisines sur la côte bleue :

  • Carry-le-Rouet : 4 527€
  • Châteauneuf les Martigues : 2 776€


Le prix moyen de l’immobilier à la location à Sausset-les-Pins :

Type d’appartement

Loyer mensuel moyen/m2

Studio

20,4 €

2 pièces

17,2 €

3 pièces

14,2 €

4 pièces et +

12 €

Comme dans beaucoup de villes le prix au m2 est plus cher pour les petites surfaces. Tout bien confondu le prix moyen au m2 pour une location à Sausset-les-Pins est de 14€.

 

Sausset-les-Pins : un secteur recherché par les acquéreurs

Le profil des propriétaires de biens immobilier à Sausset les Pins

Même si Sausset les Pins est situé dans un endroit idyllique pour passer ses vacances et dans un secteur très estival, 71% des logements sont des résidences principales (contre 23% de résidences secondaires). Il y a 68% de propriétaires et seulement 27 % de locataires. Situé à seulement une demi-heure de Marseille et 20 minutes de Martigues, et de l’étang de Berre, Sausset les Pins représente un compromis idéal entre ville et campagne, proche de deux grands bassins d’emploi.

 

Agence Marty : votre agence immobilière vous accompagne dans votre projet immobilier sur la Côte bleue (vente, location...)

Si vous voyez un bien immobilier qui vous intéresse, ne tardez pas, contactez-nous pour visiter :  la majorité des biens sont occupés par des propriétaires, ce sont donc pour les ventes que le marché est le plus tendu.Et si vous souhaitez vendre votre bien immobilier situé sur la Côte bleue, nous vous accompagnons pour estimer votre bien au plus près du prix en cours pour ne pas sous évaluer ni sur-évaluer votre villa ou appartement de la Côte bleue.

Nous vous proposons aussi nos services de gestion locative pour trouver au plus vite un locataire fiable et solvable à Sausset-les-Pins et toutes les communes de la Côte bleue : Marseille, Martigues, Les Pennes-Mirabeau...

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En vente en ce moment sur la Côte bleue : 

Appartement Sausset-les-Pins

4 pièces - 70 m²

365 000 €