Agence immobili√®re Marseille 6eme et Carry le Rouet : immobilier √† Marseille, C√īte Bleue, Etang de Berre, Bouches du Rh√īne : achat, vente et location maisons, appartements, villas avec vue mer

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Prix m2 Marseille 6ème arrondissement

Prix immobilier Marseille 6 emeLa ville portuaire de Marseille est situ√©e en r√©gion Provence Alpes C√ītes d‚ÄôAzur dans le Sud Est de la France. La cit√© phoc√©enne est divis√©e en 8 secteurs et compte 16 arrondissements poss√©dants chacun une identit√© singuli√®re et ses propres atouts. Vous √™tes propri√©taire d‚Äôun bien immobilier dans le sixi√®me arrondissement marseillais ou souhaitez-vous installer √† Marseille dans ce secteur et cherchez des informations sur les prix immobiliers √† Marseille 13006 ? Pour concr√©tiser votre projet immobilier dans le 6√®me, il est indispensable de conna√ģtre le prix moyen au m√®tre carr√© par types de biens.

Au 1er d√©cembre 2019, le prix moyen au m2 √† Marseille 6√®me est de 3062 euros par m2, tous types de biens confondus*. Le prix m¬≤ moyen des appartements dans le 6√®me arrondissement de Marseille est de 3‚ÄĮ010 ‚ā¨ et varie entre 2‚ÄĮ217 ‚ā¨ et 4‚ÄĮ482 ‚ā¨ selon les immeubles. Le prix moyen du m¬≤ des maisons est quant √† lui bien plus √©lev√©, il est estim√© √† 4‚ÄĮ552 ‚ā¨ (soit +51,2 % par rapport aux appartements) ; il peut n√©anmoins coter entre 2‚ÄĮ855 ‚ā¨ et 6‚ÄĮ116 ‚ā¨ selon les rues du 6eme arrondissement marseillais dans lequel le bien se situe. L‚Äô√©valuation du prix varie √©galement en fonction du standing de la maison.

Pour r√©aliser votre projet immobilier √† Marseille 13006 : achat, vente, investissement locatif, prenez contact avec notre agence immobili√®re marseillaise implant√©e au cŇďur du 6√®me pr√®s du secteur Pr√©fecture - Vauban - Castellane. Sp√©cialiste de l‚Äôimmobilier √† Marseille et plus particuli√®rement du 6√®me, notre √©quipe d‚Äôagents immobiliers chevronn√©s et experts du secteur scrutent avec attention les prix immobiliers pratiqu√©s √† Marseille par arrondissement. Nous √©tudions les cotes des quartiers, des secteurs, les rues les plus ch√®res √† Marseille 13006 ou au contraire celles les plus attractives, id√©ales pour r√©aliser de belles opportunit√©s immobili√®res.

Obtenez vite votre estimation immobilière à Marseille 13006 !

Prix au m2 Marseille 13006 par quartier

Quartiers à Marseille 13006

Prix moyen du m2

Castellane

3 069 ‚ā¨

Vauban

3 492 ‚ā¨

Lodi

2 788 ‚ā¨

Préfecture

2 811 ‚ā¨

Notre-Dame du Mont

3 388 ‚ā¨

Palais de Justice

3 388 ‚ā¨

Prix immobiliers à Marseille 13006

Le marché immobilier du sixième est contrasté en fonction des quartiers et des adresses. 

Implanté entre l’hyper-centre et les quartiers chics, le 6ème arrondissement s’étend de la colline de Notre-Dame de la Garde jusqu’au centre-ville. Le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résidant à Marseille 13006 est de 52m2. Le nombre d’acheteurs est supérieur au nombre de biens à vendre, le marché immobilier à Marseille 6 est donc dynamique. Comptez sur l’expertise de nos agents immobiliers marseillais pour nous confier la concrétisation de vos projets immobiliers.

Les rues Breteuil, Paradis ou l’avenue du Prado abritent principalement la bourgeoisie marseillaise. Les prix immobiliers sont plus attractifs au nord de cet arrondissement, près de Notre-Dame du Mont, Castellane ou encore dans le quartier Lodi.

Vauban, v√©ritable poumon vert marseillais, est un quartier pittoresque et hupp√©, pris√© du 6√®me. Il attire en majorit√© des candidats √† la location. Son parc immobilier est compos√© √† 90% d‚Äôimmeubles de type haussmannien offrant de belles hauteurs sous plafond et de constructions bourgeoises. Dans le quartier Vauban, les maisons ne repr√©sentent que 10% du parc immobilier. Ce joli quartier a r√©ussi sa transformation, commerces de bouches, jolies boutiques et adresses gourmandes sont pr√©sentes sur ce secteur. Le prix moyen au m2 √† Vauban 13006 est de 3‚ÄĮ492 ‚ā¨ tous types de biens confondus. Les prix immobiliers des appartements √† Vauban peuvent fluctuer entre 2 441‚ā¨ et 5 101‚ā¨ euros en fonction des adresses. Les rues les plus ch√®res sont celles situ√©es sur Avenue Monfray, rue du Cambodge, rue des Tartares ou encore sur la rue de la Pointe √† Pitre.

Palais de Justice fait √©galement partie des quartiers bourgeois recherch√©s. Pr√®s de 5530 habitants sont install√©s dans ce quartier, avec une proportion de 45% de propri√©taires. Le parc immobilier est constitu√© √† 95% d‚Äôappartements. Les rues les plus ch√®res √† Marseille Palais de Justice sont : Boulevard Notre-Dame, Mont√©e de l‚ÄôOratoire, Boulevard Andr√© Aune, Rue Jules Moulet. En revanche, les rues dans ce quartier o√Ļ les prix sont plus abordables sont : rue des Bons Enfants, Rue Montgrand, Rue Grignan ou encore la rue Saint-Jacques.

Chiffres-clés de l’immobilier à Marseille 13006

  • 26 453 logements
  • 87.1% de r√©sidences principales
  • 39.9% de m√©nages propri√©taires de leur r√©sidence principale
  • 57.4% de m√©nages locataires de leur r√©sidence principale