Prix m2 Marseille 6ème arrondissement

La ville portuaire de Marseille est située en région Provence Alpes Côtes d’Azur dans le Sud Est de la France. La cité phocéenne est divisée en 8 secteurs et compte 16 arrondissements possédants chacun une identité singulière et ses propres atouts. Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier dans le sixième arrondissement marseillais ou souhaitez-vous installer à Marseille dans ce secteur ? Vous cherchez des informations sur les prix immobiliers à Marseille 13006 ? Pour concrétiser votre projet immobilier dans le 6ème, il est indispensable de connaître le prix m² dans cet arrondissement.

Prix moyen à Marseille 6e arrondissement

En 2023, le prix moyen du m2 à Marseille 6ème est de 4 330 €/m², tous types de biens confondus (appartement et maison).

• Le prix m² moyen pour un appartement dans le 6e arrondissement de Marseille : 4 290 €/m² (↝ entre 2 656 € et 5 412 €/m² selon le quartier, l'état du bien, ses prestations etc).
• Le prix m² moyen pour une maison dans le 6e arrondissement de Marseille : 5 455 €/m² (↝ entre 3 582 € et 7 270 €/m²).

Pour réaliser votre projet immobilier à Marseille 13006 : achat, vente, investissement locatif, prenez contact avec notre agence immobilière marseillaise implantée au cœur du 6ème près du secteur Préfecture - Vauban - Castellane. Spécialiste de l’immobilier à Marseille et plus particulièrement du 6ᵉ, notre équipe d’agents immobiliers chevronnés et experts du secteur scrutent avec attention les prix immobiliers pratiqués à Marseille par arrondissement. Nous étudions les cotes des quartiers, des secteurs, les rues les plus chères à Marseille 13006 ou au contraire celles les plus attractives, idéales pour réaliser de belles opportunités immobilières.

Prix m² Marseille 6e par quartier

Prix immobiliers à Marseille 13006

Le 6ème arrondissement de Marseille connaît un marché immobilier contrasté en fonction des quartiers et des adresses. 

Implanté entre l’hyper-centre et les quartiers chics, le 6ème arrondissement s’étend de la colline de Notre-Dame de la Garde jusqu’au centre-ville. Le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résidant à Marseille 13006 est de 42m². Le nombre d’acheteurs est supérieur de 11 % au nombre de biens à vendre. Le marché immobilier à Marseille 6 est donc dynamique.

Les rues Breteuil, Paradis ou l’avenue du Prado abritent principalement la bourgeoisie marseillaise. Les prix immobiliers sont plus attractifs au nord de cet arrondissement, près de Notre-Dame du Mont, Castellane ou encore dans le quartier Lodi.

Vauban, véritable poumon vert marseillais, est un quartier pittoresque et huppé, prisé du 6ème. Il attire en majorité des candidats à la location. Son parc immobilier est composé à 90 % d’immeubles de type haussmannien offrant de belles hauteurs sous plafond et de constructions bourgeoises. Dans le quartier Vauban, les maisons ne représentent que 10 % du parc immobilier. Ce joli quartier a réussi sa transformation, commerces de bouches, jolies boutiques et adresses gourmandes sont présentes sur ce secteur. Les rues les plus chères sont celles situées sur Avenue Monfray, rue du Cambodge, rue des Tartares ou encore sur la rue de la Pointe à Pitre.

Palais de Justice fait également partie des quartiers bourgeois recherchés. Près de 5 530 habitants sont installés dans ce quartier, avec une proportion de 45 % de propriétaires. Le parc immobilier est constitué à 95 % d’appartements. Les rues les plus chères à Marseille Palais de Justice sont le Boulevard Notre-Dame, la Montée de l’Oratoire, le Boulevard André Aune, la Rue Jules Moulet. En revanche, les rues dans ce quartier où les prix sont plus abordables sont la Rue des Bons Enfants, la Rue Montgrand, la Rue Grignan ou encore la Rue Saint-Jacques.

Vous avez un projet immobilier dans cet arrondissement ? Vous souhaitez en savoir plus sur l'un des quartiers du 6e arrondissement de Marseille ? Comptez sur l’expertise de nos agents immobiliers marseillais pour vendre, acheter, estimer ou louer votre maison ou votre appartement !

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Chiffres-clés de l’immobilier à Marseille 13006

• 26 618 logements
• 87.1% de résidences principales
• 39.9% de ménages propriétaires de leur résidence principale
• 57.4% de ménages locataires de leur résidence principale

sources : meilleursagents.fr